Archives des Maison - Artisans habitat

  • Les avantages de la maison traditionnelle

    À la différence d’une habitation cubique ou autre style moderne, la construction d’une maison traditionnelle est maîtrisée, étant un concept de longue date. Mais outre une certaine simplicité dans sa réalisation, ce type de pavillon classique donne lieu à d’autres avantages majeurs. Ce site internet, Piraino, propose une belle sélection de maisons traditionnelles.

    Maison traditionnelle plus accessible

    Même si sa forme stylée peut parfois faire douter, la maison traditionnelle est moins coûteuse à construire qu’une maison contemporaine ou moderne. La raison tient notamment de la nature des matériaux utilisés souvent classiques, mais aussi souvent d’une parfaite maîtrise des techniques de construction avec tout le gain de temps et l’économie budgétaire que cela implique.

    Une maison structurellement fiable

    On reconnait aux maisons traditionnelles une durabilité et un niveau de résistance inégalé au niveau de sa structure, de la charpente, etc, sans compter une absence quasi certaine (dépendant de l’expertise du constructeur) de tout risque de mauvaises surprises à sa réalisation et à la remise des clés. Profitant toujours d’un savoir-faire de longue date des constructeurs, les projets de maison traditionnelle individuelle sont prévus pour durer dans le temps et face à toutes les agressions climatiques, naturelles et artificielles. C’est sans doute la raison de la particulière immuabilité de ce concept de construction à travers les siècles.

    Une maison personnalisable et s’intégrant partout

    La maison traditionnelle est sans doute celle qui se prête le mieux à une conception sur mesure. On retrouve une multitude de styles qui datent de toutes les époques, mais aussi des styles plus personnels à chaque propriétaire. Mais même si la maison traditionnelle présente une personnalité bien apparente, cela ne l’empêche pas de se fondre dans tout paysage urbain. Effectivement, le design général d’une telle construction s’avère intemporel. Partant, de par la simplicité de sa structure en quelque sorte, la maison traditionnelle s’adapte naturellement aux exigences techniques et esthétiques des PLU (plan local d’urbanisme).

    Un exemple d’habitat écologique et économique

    On attribue aux maisons traditionnelles surtout celles de plain-pied une propriété à répondre facilement aux exigences des réglementations thermiques et énergétiques, ou tout simplement à offrir cet aspect du confort. Pour cela, il faut juste mettre en place un système d’isolation répartie, plus performante, à réaliser dès la construction de la maison traditionnelle. Ce système permettra non seulement de procurer de la chaleur en hiver et de la fraicheur en été à tout le foyer, mais va aussi influer considérablement sur les dépenses énergétiques. Plus précisément, ce sera une facture électrique ou de gaz plus modique à la fin du mois.

  • Comment investir dans l’immobilier en 2020 ? 

    Longtemps réservé aux professionnels, l’investissement immobilier intéresse actuellement les particuliers. Pour cause ! ce type de placement rentabilise leur patrimoine. En plus, il leur fait profiter à de nombreux avantages fiscaux.

    Quel est l’investissement immobilier le plus attractif ?

    L’investissement immobilier locatif est le plus intéressant. Pour rappel, il consiste à acheter un bien immobilier (appartement, maison individuelle, local professionnel) pour ensuite le louer. Bien évidemment, il présente d’énormes avantages, comme :

    • Source de revenus pour le propriétaire. Ce dernier reçoit effectivement des loyers qui permettent de rentabiliser son patrimoine. Certains bailleurs n’hésitent pas à utiliser les ressources pour préparer leur retraite.
    • Optimiser son patrimoine, car un immeuble, ne perd jamais de la valeur. Ce bien constitue d’ailleurs la meilleure succession à léguer à ses descendants. 
    • Bénéficer d’une réduction d’impôt sur le revenu dont le taux peut aller jusqu’à 12%

    Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

    Pour mieux investir immobilier 2020, il faut miser sur le neuf. Effectivement, l’immobilier neuf ouvre droit à de nombreux aides fiscaux. Le premier avantage est la réduction de l’impôt sur le revenu qui est consacrée par la loi pinel. Ce dispositif prévoit toutefois un taux différent en fonction de la durée de la location. Si celle-ci dure 6 ans, alors le taux est de 12%. Mais, si elle s’étale plus de 12 ans, le taux est de 21%. 

    Mais, à part la loi pinel, l’investissement dans le neuf permet aussi de profiter à une diminution des frais de notaire. Effectivement, l’acquéreur doit payer la totalité des frais de mutation pour l’achat d’un bien ancien, il bénéficie d’une diminution pour l’acquisition d’un immeuble neuf. 

    En outre, l’investissement immobilier est facile à financer, car on peut solliciter un éco prêt à taux zéro, du moins si l’immeuble à construire respecte les conditions d’éligibilités. Sinon, il est aussi possible de solliciter une réduction de la TVA, si la construction respecte les normes contenues dans la transition énergétique. 

    Et enfin sachez qu’un immeuble neuf répond aux exigences actuelles. C’est le cas de la réglementation thermique de 2012, en matière d’isolation et de consommation énergétique. Il peut aussi s’agir des règles relatives aux normes de construction, etc. 

    Comment investir dans l’immobilier ?

    Pour investir dans l’immobilier, il ne faut pas agir seul. La meilleure façon d’y arriver est de se faire accompagner par un professionnel. Ce dernier vous aidera à trouver la maison qui convient à votre profil. Il vous accompagne également à remplir les conditions d’éligibilité pour la réduction d’impôt.